Прокуратура Петроградского района провела проверку исполнения законодательства о долевом строительстве в деятельности ООО «НИС. Жилищное строительство» при постройке жилого дома, расположенного на Петровском проспекте в Санкт-Петербурге.
В ходе проверки установлено, что в договоры долевого участия в строительстве застройщиком включены условия, ущемляющие права дольщиков.
Так, договором предусмотрено, что в случае наличия каких-либо недостатков качества в квартире, дольщик вправе требовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
Однако, в соответствии с действующим законодательством, потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Указанное условие в договорах противоречит закону, и ущемляет права участника долевого строительства.
По результатам проверки прокуратура района в адрес руководителя Общества внесла представление, которое находится на рассмотрении.
Устранение нарушений находится на контроле прокуратуры района.